就在刚刚,涟水土拍炸了!猛砸3.448亿,楼面价高达2923.74元/㎡,在新地王隔壁竟然有这么一个宝藏楼盘!
2021-02-18 17:28:24 分类: 楼盘动态 来源: 528 阅读

就在刚刚,涟水土拍炸了!


万众期待中“滨河新城的2020JY16、”地块,“缘分大道北侧、清水路东侧”。最终经过453轮厮杀!以3.448亿成交,楼面价高达2923.74元/㎡,由温州融地置业有限公司斩获,据百度搜索获知该公司是由宏地置业集团控股,涟水新晋地王在滨河新城诞生,恭喜宏地集团;

其中2020JY17”地块经过211轮厮杀,最终由黑马公司“温州市新华鸿开发有限公司”斩获,以2.234亿总价成交,楼面价达2475.4元/㎡;


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本次“史诗级”的土拍,在开拍前的起拍价就直接刷新了涟水的地王价格,作为涟水冉冉升起的新区,可见其实力担当!从这次土拍就能看出来,政府将资源逐渐倾向于滨河新城,未来将接壤淮安,成为涟淮一体的重要区位;

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不夸张地说:滨河新城已经成为各家房企,必争之地!滨河新城也将一直稳坐涟水的C位

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示意图

如今的滨河新城,地价再次上涨,房价不断刷新,突破速度超乎想象,可以预知,在下半年想低价在“新地王”周圈买房,机会真是少之又少


而对于买房人来说,现在正面临着2大尴尬局面:第一、滨河新区在售房源不多,正在陷入房荒!第二、土地储备不足,且并无推出房源,价格也都不低,区域房价持续看涨


NO. 1|

这家楼盘展现硬核配套

一石激起千层浪,土拍市场的火爆,直接给楼市定调了一针强心剂


了解楼市的朋友,都比较了解,每次土拍过后,楼市似乎就要变天!一夜之间,多家开发商会释放涨价的消息,毕竟面粉决定面包价!

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在今年这样一个地价全面上涨的特殊时刻,在淮安市区已经有了“地价赶超房价”的案例,对于购房者来说,去哪儿买房就显得尤为重要,很多人陷入了“迷茫中”


在如此情况下,涟水弘辉首馥这样价值远超价格的产品,自然受到追捧。当你不知道去哪儿买房的时候,跟着大多数人的选择,通常都不会错!


距离涟水“新地王”仅隔一条马路的弘辉首馥,2020年7月1日-12月31日,项目的成交金额、成交套数、成交面积都排在涟水住宅TOP2之前


在特殊时期,这样的成绩,放眼整个市场,都极为罕见。弘辉首馥火爆的背后,其实不难看出,是买房人对产品的深度认可


如今再回头来看弘辉首馥,无论是位置还是产品,都是佼佼者,值得珍惜。


弘辉首馥作为一个25万方品质大盘,在环境、交通、商业、教育以及其他的生活配套中都有不少的亮点!力求打造滨河新城品质生活区

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因此,弘辉首馥起点相当高,位于滨河新区腹地,直线距离高速出入口约5分钟左右,到高铁站仅隔一座桥(规划中),距离高铁站仅10分钟车程

医疗方面,弘辉首馥北侧就有妇幼保健院,仅5分钟路程,距离滨河新城医院也仅有几分钟距离。


生态环境方面,这里更是无可挑剔。弘辉首馥北侧就是政府正着力打造的涟水湖生态公园在建中),据悉,涟水湖生态公园是比五岛湖还大的“城市绿肺”公园,在得天独厚的自然资源优势之下,板块的宜居属性不言而喻。

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古代的时候,有孟母三迁,为的就是让孩子有个良好的学习环境,弘辉首馥西侧就是滨河学校,在距离项目3分钟车程内就有多所名校,书香氛围浓厚,

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鸟瞰图


NO. 2|

实力不允许它低调
错过再无

项目最大的内核,还是要追溯到产品本身
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人的一生至少需要两套房子:刚需,改善。毫无疑问,改善人群是购房者中的中流砥柱。


涟水现在不缺房子,但是缺好房子!很多家庭可能有2套老房子,但是加在一起卖了,可能还不够一套“改善住房”的总价。
而纵观整个涟水房地产市场,大批改善房入市,大户型成为成交主力,已然“大”势所趋,这是市场的自然选择。

因此,为了兑现时代人居信仰,与城市发展并肩,弘辉首馥规划低密度的阔景

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涟水弘辉首馥

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[滨河新城-]

  • 3居室(4)

6700元/㎡

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